Gói vay mua nhà cho người trẻ: Ưu đãi hấp dẫn

1. Nhu cầu vay mua nhà của người trẻ tại Việt Nam

Trong những năm gần đây, nhu cầu mua nhà ở của người trẻ Việt Nam ngày càng gia tăng. Đặc biệt, tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM hay Đà Nẵng nhiều người trẻ trong độ tuổi 25 – 35 mong muốn an cư sớm. Phần lớn họ là nhân sự văn phòng, làm việc trong lĩnh vực công nghệ, tài chính hoặc kinh doanh tự do, với mức thu nhập dao động từ 12 đến 25 triệu đồng mỗi tháng. 

Tuy nhiên, ước mơ an cư vẫn là bài toán đầy thách thức đối với phần lớn người trẻ hiện nay. Bởi, khi so với mặt bằng giá nhà hiện nay từ 2 đến 5 tỷ đồng cho một căn hộ tầm trung tại nội đô hoặc ven trung tâm, thì giấc mơ mua nhà trở nên xa vời hơn bao giờ hết.

Với tình hình đó, nhiều người trẻ buộc phải tìm đến giải pháp vay ngân hàng. Thế nhưng, vay cũng không hề dễ dàng vì:

• Không đủ tài sản đảm bảo: Phần lớn người trẻ chưa có nhà, đất hay tài sản lớn đứng tên khó có thể vay nếu không có người thân đứng bảo lãnh.
• Thu nhập không ổn định, công việc chưa bền vững: Rất nhiều người chưa có công việc ổn định hoặc mới đi làm dưới 2 năm thường bị đánh giá rủi ro cao.
• Áp lực trả nợ dài hạn: Nhiều bạn trẻ độc thân, chưa lập gia đình, lo ngại gánh nặng trả nợ kéo dài 15 – 20 năm, đặc biệt khi thu nhập có thể biến động.

2. Người trẻ cần làm gì để đến gần với giấc mơ “mua nhà”

Dù còn nhiều khó khăn, nhưng mong muốn mua nhà sớm vẫn rất thực tế với nhiều người trẻ – nhất là khi họ bắt đầu ổn định công việc, nghĩ đến chuyện lập gia đình và “an cư để lạc nghiệp”. Để chạm gần hơn tới giấc mơ ấy, người trẻ cần:

• Gói vay phù hợp với khả năng: Lãi suất thấp, có thể hoãn trả gốc trong thời gian đầu để giảm áp lực.
• Tư vấn tài chính rõ ràng, dễ hiểu: Họ cần “ai đó” giúp mình tính toán cụ thể là vay bao nhiêu là hợp lý, trả trong bao lâu thì vừa sức.
• Chính sách hỗ trợ thiết thực: Nhà ở xã hội, ưu đãi cho người thu nhập trung bình, hỗ trợ trả góp theo thu nhập…. Nếu được triển khai hiệu quả sẽ là “đòn bẩy” lớn cho giấc mơ an cư của người trẻ.

Nhu cầu vay mua nhà cho khách hàng trẻ ngày càng nhiều

3. So sánh các gói vay mua nhà cho người trẻ của các ngân hàng

Để có thể so sánh các gói vay mua nhà cho bạn trẻ của các ngân hàng, bạn hãy tham khảo bảng so sánh các gói vay sau đây:

Các gói vay mua nhà cho khách hàng linh hoạt, đa dạng

4. Điều kiện và thủ tục đăng ký vay tại VIB

Để thực hiện vay tại VIB thì mỗi khách hàng cần phải nắm chắc được những điều kiện và thủ tục đăng ký vay như sau:

Điều kiện để vay tại VIB

• Quốc tịch: Là công dân Việt Nam hoặc người Việt Nam có vợ (chồng) là người nước ngoài.
• Thu nhập hợp lệ để chứng minh khả năng trả nợ
  • Lương: Cung cấp sao kê lương hoặc xác nhận lương trong 3 tháng gần nhất
  • Cho thuê tài sản:
    • Tài sản thuộc sở hữu của khách hàng hoặc vợ/chồng
    • Có hợp đồng cho thuê hợp lệ và hình ảnh tài sản
  • Kinh doanh/góp vốn:
    • Ngành nghề kinh doanh hợp pháp, có giấy phép đăng ký kinh doanh
    • Đang hoạt động kinh doanh thực tế tại thời điểm nộp hồ sơ
    • Cung cấp được chứng từ chứng minh thu nhập kinh doanh
• Thu nhập tối thiểu: Từ 15 triệu đồng/tháng trở lên
• Lịch sử tín dụng (điểm tín dụng tốt)
  • Trong 2 năm gần đây nhất không có nợ xấu.
  • Ở thời điểm đăng ký vay không có nợ nhóm 2 trở lên.
  • Trong 12 tháng gần nhất, không bị xếp nợ nhóm 2 quá 2 lần.
  • Trong 48 tháng gần nhất, không có nợ nhóm 3 trở lên.
  • Không đang vay tại hơn 5 tổ chức tín dụng khác (không tính thẻ tín dụng).
  • Không có quan hệ vay tại hơn 2 công ty tài chính (bao gồm cả thẻ tín dụng).
  • Không có khoản vay nào đã được cơ cấu lại thời hạn trả nợ tại VIB tính đến thời điểm giải ngân.

Khách hàng phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện cần thiết

Thủ tục đăng ký vay tại VIB

Bên cạnh điều kiện đăng ký vay tại VIB thì khách hàng cần phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ cần thiết như:

Hồ sơ thân nhân gồm:

• CCCD, hộ chiếu.
• Hồ sơ tình trạng hôn nhân bao gồm: Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân/giấy đăng ký kết hôn.
• Chứng từ nơi cư trú gồm: CCCD gắn chip, giấy xác nhận cư trú, thông báo kết quả/hủy đăng ký cư trú hoặc thông báo số định danh cá nhân trong Cơ sở Dữ liệu Quốc gia..

Hồ sơ thu nhập gồm:

• Hợp đồng lao động 12 tháng.
• Sao kê lương.
• Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hợp lý.
• Những chứng từ về vốn góp và sao kê tài khoản 12 tháng gần nhất cùng biên bản giao nhận tiền mặt.
• Hồ sơ mục đích vay vốn gồm: 
• Hợp đồng mua bán 
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất dự định mua.

Chuẩn bị thủ tục đầy đủ để vay mua nhà 

Gói vay mua nhà cho người trẻ với nhiều ưu đãi đang mở ra cơ hội lớn cho bạn hiện thực hóa giấc mơ an cư. Với lãi suất cạnh tranh, thời hạn vay dài và thủ tục ngày càng đơn giản, đây là thời điểm thuận lợi để các bạn trẻ mạnh dạn lên kế hoạch sở hữu tổ ấm đầu tiên. Để sở hữu gói vay phù hợp hãy liên hệ với VIB qua số hotline 1900 2200 hoặc đăng ký online để được tư vấn chi tiết các gói vay.