Gói vay mua căn hộ VIB 45000 tỷ - Lãi suất từ 5,9%/Năm

1. Điều kiện, thủ tục và quy trình vay mua căn hộ

Gói vay mua căn hộ của VIB dành cho các đối tượng đáp ứng các điều kiện sau:

• Độ tuổi: Từ đủ 18 tuổi và không quá 70 tuổi khi đáo hạn khoản vay.
• Thu nhập: Tối thiểu 15.000.000 VNĐ/Tháng.
• Lịch sử tín dụng: Không có nợ xấu hoặc nợ quá hạn tại các tổ chức tín dụng.

Điều kiện vay mua căn hộ

Hồ sơ cần chuẩn bị để đáp ứng điều kiện vay trong quá trình thẩm định và giải ngân: 

• Giấy tờ tùy thân: CMND/CCCD hoặc hộ chiếu còn hiệu lực.
• Chứng minh nơi ở: Sổ hộ khẩu hoặc giấy đăng ký tạm trú (KT3).
• Giấy tờ mua bán: Hợp đồng mua bán căn hộ hoặc văn bản thỏa thuận mua nhà.
• Chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, sao kê lương, giấy tờ kinh doanh hoặc bất kỳ tài liệu nào chứng minh khả năng tài chính.

Quá trình vay ngân hàng mua căn hộ được thiết kế đơn giản và vô cùng minh bạch: 

• Tư vấn và chuẩn bị hồ sơ: Khách hàng được nhân viên ngân hàng tư vấn chi tiết và hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ vay.
• Thẩm định: Ngân hàng sẽ xác minh thông tin và đánh giá khả năng tài chính của khách hàng.
• Phê duyệt và ký hợp đồng: Sau khi hồ sơ được duyệt, khách hàng ký hợp đồng tín dụng.
• Giải ngân: Khoản vay được chuyển trực tiếp đến tài khoản của bên bán căn hộ trong vòng 4-8 giờ sau khi hoàn tất các thủ tục.

Xem thêm: Lãi suất cho vay mua nhà trả góp tại VIB

2. Chọn gói vay mua căn hộ VIB vì ưu điểm vượt trội

VIB là một trong những ngân hàng tiên phong với kho dữ liệu giá bất động sản của hơn 500.000 căn hộ chung cư tại Hà Nội, TP.HCM và các tỉnh thành khác. Nhờ đó mà ngân hàng có thể nhanh chóng xác định giá trị tài sản tại các dự án căn hộ chỉ trong 1 phút.

Đặc biệt, nếu khách hàng lựa chọn căn hộ tại các dự án nằm trong danh sách ưu tiên của VIB thì thời gian phê duyệt vay được rút ngắn tối đa. Chỉ trong vòng 4-8 giờ, nhanh nhất trên thị trường hiện nay. 

VIB với ưu điểm vượt trội

Giá trị cốt lõi mà VIB luôn duy trì là sự minh bạch và rõ ràng. Định hướng này được Chủ tịch Hội đồng Quản trị VIB - ông Đặng Khắc Vỹ, nhấn mạnh tại Đại hội đồng cổ đông diễn ra ngày 27/03/2025. Ông chia sẻ rằng ngân hàng luôn có cách tiếp cận nhất quán trong việc phát triển kinh doanh bán lẻ là “Minh bạch – rõ ràng – đơn giản – nhất quán – lợi ích tốt nhất” trong mọi sản phẩm và dịch vụ dành cho khách hàng.

Do đó uy tín đã được khẳng định qua giải thưởng quốc tế. VIB được trao tặng danh hiệu “Ngân hàng cho vay mua nhà tốt nhất Việt Nam” bởi Tạp chí Global Brands Magazine. Ghi nhận thành tựu của ngân hàng trong việc hỗ trợ khách hàng sở hữu nhà, khẳng định vị thế dẫn đầu của ngân hàng trong lĩnh vực tài chính. 

3. Cách tính lãi vay ngân hàng mua căn hộ

Việc hiểu rõ mức vay và tính toán chi phí lãi vay là bước quan trọng để khách hàng dự đoán được khả năng tài chính của mình:

Cách tính lãi vay ngân hàng

Lãi suất cạnh tranh

Lãi suất ưu đãi chỉ từ 5,9%/năm, giúp khách hàng giảm đáng kể áp lực tài chính khi vay mua căn hộ: 

• 6 tháng đầu: Lãi suất cố định 5,9%/năm.
• 12 tháng đầu: Lãi suất cố định 6,9%/năm.
• 24 tháng đầu: Lãi suất cố định 7,9%/năm.

Khi hết ưu đãi, thời hạn vay lãi suất sẽ được tính dựa trên lãi suất cơ sở cộng biên độ 2,9%. VIB cam kết công khai và minh bạch mức lãi suất, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và quản lý khoản vay của mình.

Ngoài ra, ngân hàng còn triển khai các phương thức trả gốc linh hoạt, như miễn trả gốc trong 5 năm đầu hoặc trả nợ bậc thang với số tiền gốc trả mỗi tháng chỉ 0,1%-0,2% khoản vay.

Cách tính lãi vay

Cách tính lãi vay ngân hàng mua căn hộ như sau: 

• Lãi suất cố định: Số tiền lãi phải trả mỗi tháng sẽ không thay đổi trong suốt thời gian áp dụng. Công thức tính:

Số tiền lãi hàng tháng = Số tiền vay x Lãi suất năm / 12

Ví dụ: Nếu bạn vay 1 tỷ đồng với lãi suất cố định 5,9%/năm, số tiền lãi mỗi tháng là: 1.000.000.000 x 5,9% / 12 = 4.916.667 VNĐ.

• Lãi suất giảm dần: Được tính trên dư nợ còn lại, nghĩa là số tiền lãi sẽ giảm dần khi bạn trả bớt gốc. Công thức tính: 

Số tiền lãi tháng = Dư nợ còn lại x Lãi suất tháng

Ví dụ: Vay 1 tỷ đồng, lãi suất 5,9%/năm, số tiền trả gốc hàng tháng là 10 triệu đồng. Trong tháng đầu tiên, cách tính lãi suất là: 1.000.000.000 x 0,492% = 4.920.000 VNĐ.

4. Kinh nghiệm và lưu ý khi vay mua căn hộ

Kinh nghiệm vay mua căn hộ

Để tận dụng tối đa các ưu đãi từ gói vay ngân hàng mua căn hộ, khách hàng cần lưu ý một số điểm sau: 

• Xác định khả năng tài chính: Chỉ nên vay tối đa 70% giá trị căn hộ và đảm bảo số tiền trả góp hàng tháng không vượt quá 50% tổng thu nhập gia đình.
• So sánh các gói vay: Tìm hiểu kỹ các chính sách từ nhiều gói vay. Xem xét các yếu tố quan trọng gồm: lãi suất, thời gian vay, phí phạt trả nợ trước hạn.
• Kiểm tra hợp đồng vay: Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng, đặc biệt là lãi suất sau ưu đãi, các loại phí phát sinh và điều kiện trả nợ trước hạn.

5. Câu hỏi thường gặp

Giải đáp các câu hỏi thường gặp trong quá trình vay mua căn hộ:

Làm thế nào để tính toán số tiền vay mua căn hộ phù hợp với thu nhập?​

Khách hàng có thể áp dụng công thức:

• Số tiền trả góp hàng tháng = Thu nhập hàng tháng x 50%.
• Ví dụ: Thu nhập 20 triệu/tháng, khoản trả góp tối đa là 10 triệu/tháng. Với tỷ lệ vay 70%, khách hàng có thể mua căn hộ trị giá khoảng 1,4 tỷ đồng.

Giải đáp thắc mắc

Thời gian giải ngân khoản vay mua căn hộ mất bao lâu?​

Tại VIB, thời gian giải ngân thường từ 4-8 giờ làm việc sau khi hoàn thiện hồ sơ. Khách hàng không cần chờ đợi lâu và dễ dàng đưa ra quyết định tài chính kịp thời.

Làm sao để cải thiện điểm tín dụng trước khi vay mua căn hộ?

Để cải thiện điểm tín dụng, khách hàng hãy:

• Thanh toán đúng hạn các khoản vay hiện có theo phương thức trả nợ. 
• Không để xảy ra nợ xấu.
• Sử dụng thẻ tín dụng hợp lý để tạo lịch sử tín dụng tốt.

Gói vay mua căn hộ 45.000 tỷ của VIB mang đến cơ hội an cư lý tưởng với lãi suất cạnh tranh, điều kiện linh hoạt và thủ tục nhanh gọn. Đây chính là giải pháp tài chính hiệu quả giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà. Để được hỗ trợ thêm, khách hàng hãy liên hệ với VIB qua hotline 1900 2200 hoặc đăng ký tư vấn online ngay trong hôm nay.