Vay mua nhà dự án

Khách hàng mua bất động sản tại dự án đã hợp tác với VIB có thể được xem xét cho vay với hạn mức lên đến 80% giá trị tài sản bảo đảm và thời hạn vay lên đến 30 năm, giúp chủ động cân đối nguồn vốn và giảm áp lực thanh toán hàng tháng.

Hạn mức và thời hạn vay thực tế được xác định căn cứ vào chính sách áp dụng tại từng dự án, giá trị tài sản bảo đảm, nhu cầu vay vốn, độ tuổi, thu nhập và khả năng trả nợ của khách hàng.

VIB cung cấp nhiều lựa chọn lãi suất với thời gian ưu đãi hoặc cố định khác nhau, giúp khách hàng lựa chọn phương án phù hợp với nhu cầu tài chính và kế hoạch trả nợ.

Đối với các dự án có chương trình hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư, khách hàng có thể được hưởng thêm các quyền lợi như hỗ trợ lãi suất, ân hạn trả nợ gốc hoặc ưu đãi phí trả nợ trước hạn theo chính sách cụ thể của từng dự án.

Mức lãi suất, thời gian ưu đãi và các điều kiện áp dụng sẽ được VIB tư vấn đầy đủ trước khi khách hàng ký kết hợp đồng tín dụng.

Hồ sơ vay mua nhà thông thường bao gồm:

• Hồ sơ nhân thân của khách hàng và người đồng trả nợ, nếu có;
• Hồ sơ chứng minh thu nhập và khả năng trả nợ;
• Hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán hoặc hồ sơ liên quan đến bất động sản dự kiến mua;
• Hồ sơ chứng minh nguồn vốn tự có;
• Các giấy tờ bổ sung theo đặc điểm của từng khoản vay.

Chuyên viên VIB sẽ hướng dẫn danh mục hồ sơ phù hợp với từng khách hàng và từng loại nguồn thu nhập như thu nhập từ lương, kinh doanh, cho thuê tài sản hoặc các nguồn thu hợp pháp khác

Thời gian xử lý hồ sơ phụ thuộc vào tính đầy đủ của hồ sơ, đặc điểm nguồn thu nhập, tài sản bảo đảm và chính sách áp dụng tại từng dự án.

Để quá trình thẩm định và phê duyệt diễn ra thuận lợi, khách hàng nên cung cấp đầy đủ, chính xác các hồ sơ theo hướng dẫn của VIB. Chuyên viên VIB sẽ đồng hành và cập nhật tiến độ xử lý trong suốt quá trình đăng ký vay.

Khoản vay được giải ngân căn cứ vào tiến độ thanh toán quy định tại hợp đồng mua bán, chính sách của từng dự án và các điều kiện đã được thống nhất trong hợp đồng tín dụng.

Trước mỗi đợt giải ngân, khách hàng cần hoàn thành phần vốn tự có và cung cấp đầy đủ hồ sơ, chứng từ theo hướng dẫn của VIB. Số tiền vay sẽ được chuyển trực tiếp cho chủ đầu tư hoặc bên thụ hưởng theo thỏa thuận và quy định của ngân hàng.

Lưu ý: Hạn mức vay, thời hạn vay, lãi suất và các quyền lợi nêu trên có thể thay đổi theo từng dự án, hồ sơ khách hàng và chính sách của VIB tại từng thời kỳ.